联建合同是指几家业主共同出资建设一栋大楼，每个业主占有的片区是不同的，但是他们需要共同使用公共设施。而拆迁是指政府为了补偿多地建设或者其他原因，需要对某些房屋进行强制拆迁。这时，联建合同遇到拆迁需要进行协议，具体步骤如下：
1. 联系律师：当联建合同需要面对拆迁时，业主需要联系专业的律师来加以协调，了解相关的合法程序和补偿措施，并确保自己的利益不受损失。
2. 协商补偿方案：政府进行拆迁时，会提供相应的补偿方案，但具体的补偿方案可能会因为业主使用权位于公共资产（赔偿）部分而受到影响。因此，业主们需要通过协商与政府、开发商等相关方面达成协议，以得到最优的权益分配方案。
3. 尊重合同精神：在协商过程中，业主需要尊重联建合同精神，维护大家的共同利益。特别是对于公共设施的重新分配问题，需要遵循平等、公正、合理的原则。
4. 确认细节：在协商结束后，务必要确认协议中的细节，包括分配方案、本人房屋固有的产权、所得税等方面。确保在签署协议是不会产生任何纠纷。
总之，联建合同和拆迁是有明显的关联的，业主们需要在协商的过程中，保持谅解、平衡的态度，通过公平、合法的途径来保护自己的权益。
