建房办证需要拆迁协议，这是因为在我国房地产市场的发展中，城市规划和土地利用的变化较快，可能会涉及到既有建筑的拆迁和改造。同时，在城市更新等重大工程项目中，也需要高效地拆迁和移动住户，以便为新项目腾出用地。因此，在这种情况下，拆迁协议成为了必需品，特别是在新建住房时。
拆迁协议是政府与被拆迁房屋业主之间的协议，主要规定了拆迁的范围、时间、方式、不动产权的交换、货币补偿等内容。拆迁协议的签订可以有效地帮助政府和民众达成共识，保障民众的利益，同时也维护了社会的稳定和大局的利益。
对于房屋业主来说，拆迁协议也是非常重要的。在拆迁协议中规定的不动产权的转让和货币补偿，就是民众享有的公共财产和得到的到底的经济补偿。此外，在购买新房、申请贷款和办理其他手续等方面，拆迁协议也需要被提交和使用。
总之，建房办证需要拆迁协议，是合法和必备的手续。拆迁协议的签订需要符合有关政策和法规，保障所有相关权益的平衡和公正，让拆迁和新建任务更加高效和顺畅。
