农村宅基地是农村居民在农村集体土地上建造住房和生产经营设施的基本承载地。随着城镇化的发展和城市周边的城镇化进程的加快,农村宅基地回迁问题日益凸显。为了便于广大农村居民的宅基地回迁手续,下面简单介绍一下农村宅基地回迁手续怎么办。
农村宅基地回迁首先需要进行的是申请,农村居民需要向自己所在的村委会或者镇政府提交申请书,申请书应该详细清晰地表述自己的宅基地回迁意愿,并且提供必要的证明材料。
其次,根据当地有关部门的规定,有关部门会派人对农村居民的宅基地进行勘测、设计,审核方案,然后制定出回迁方案。
之后,农村居民需要与有关部门签订《宅基地回迁协议书》,协议书是回迁的法律依据和约束。
签订协议后,需要公示,在公示期(通常为10天)内,如果没有异议,就会进行具体的土地征收及补偿程序。在征收过程中,要进行合法的土地估价,并按照合法程序进行补偿,然后就可以进行交易了。
最后,就是宅基地回迁交易程序,农村居民需要在土地交易市场或其他合适的场所,与土地交易方达成成交协议,并办理相关的土地交易手续,包括办理宅基地权属证书等手续。
总体来看,农村宅基地回迁手续相对较为复杂,涉及多个部门和多个程序,需要认真申请、配合有关部门的勘测设计和审核方案,并依法依规完成土地征收及补偿程序,最终完成交易手续。因此,农村居民在进行宅基地回迁时,需要认真了解当地相关政策规定,全面了解资料要求、审批程序以及手续要求,才能安心进行宅基地回迁交易。