拆迁安置房是指因城市综合整治或者城市建设需要而需要拆迁的居民，由政府提供的物业安置，以安置居民的住房为主要目的的房屋建设项目。由于政府部门出资兴建，通常售价比市场价低很多，所以非常受到拆迁居民的欢迎。但是，由于拆迁安置房是居民的财产，而不是政府的，所以拆迁安置房可以贷款分期吗？
答案是肯定的，拆迁安置房是可以贷款分期的。在此之前，需要了解的是，拆迁安置房的产权证是由政府颁发的，不是房屋产权证，因此无法用作抵押物，不能通过抵押房产获得贷款。不过，可以通过拆迁安置房贷款的方式获得资金支持。一般的实施方式包括商业贷款和公积金贷款。
商业贷款是指在银行申请的贷款，需要按照银行的规定和政府的相关政策办理手续。一般来说，商业贷款利率较高，需要提供稳定的收入证明和信用材料，利率高低还与贷款期限有关。
公积金贷款是指以公积金账户存款为担保的贷款，需要拥有一定的公积金储备以及稳定的收入来源。公积金贷款利率相对较低，还可以根据贷款期限、贷款额度等情况优惠利率。
需要注意的是，拆迁安置房贷款也需要符合银行的贷款条件和政策，需要提供相关的材料和证件。此外，还需要考虑居住区域的环境和配套设施等因素。在最终申请贷款之前，需要考虑清楚是否有能力还款，以免造成不必要的经济压力。
