拆迁安置房通常是由地方政府或开发商负责建设的,旨在向拆迁居民提供新的住房。对于这些拆迁安置房是否办证的问题,需要根据具体情况来看待。
首先,拆迁安置房如果按照国家规定,需要取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。如果开发商或地方政府建设的拆迁安置房符合法定程序,获取了相应的证照,则可以得到认可,不仅具有法律效力,而且可以拥有良好的住房品质和保修服务。
其次,即使拆迁安置房没有正式的房产证,这并不意味着该房屋是非法的或不安全的。开发商或地方政府可能在其他方面提供了足够的保障,如人身安全,物业服务等。此外,一些地方政府也对拆迁安置房提供了优惠政策,如可以享受税收减免等。
最后,需要注意的是,即使拆迁安置房没有正式的房产证,也必须遵守法律规定。如果拆迁安置房违反了法律规定,如未获得相应的建筑许可证,那么住房本身就是非法的。在这种情况下,居民可能需要承担一些不良后果,如可能被罚款或疏远等。
总之,拆迁安置房的证照问题需要具体情况具体分析,必须遵循法律程序和规定。只有在取得相应的证照后,才能给予有效的保障和认可。