商业拆迁安置房指的是在城市拆迁中，为补偿商业用地的拆迁改造，在规定区域兴建的用于商业经营的建筑物。与一般的商品房不同，商业拆迁安置房需要经过严格审批程序，并符合国家的建筑标准和城市规划要求。因此，商业拆迁安置房可以办证。
商业拆迁安置房的办证过程较为复杂，需要经过多个部门的审批。首先，需要在城市规划部门获得规划许可证，以确保该建筑物符合城市规划要求。其次，需要在建设部门获得建设工程规划许可证和施工许可证，以确保该建筑物符合国家建筑标准，并按照规定流程建设。最后，需要在房地产部门获得房地产证，以证明该建筑物是符合国家法律规定的售房物业，可以正常进行销售。
值得注意的是，商业拆迁安置房的办证过程较为繁琐，需要耗费较长的时间和金钱。因此，建议购买商业拆迁安置房前应该提前咨询专业人士，了解整个办证过程和所需费用，避免出现不必要的麻烦和损失。
总之，商业拆迁安置房是经过严格审批程序和符合国家法律规定的物业，可以办证。在购买商业拆迁安置房前，应提前了解办证流程和所需费用，确保购房安全和合法。
