在中国，房屋拆迁是一件常见的事情，因为随着城市规划和发展，很多房屋需要被拆除重建或者改造。因此，房屋拆迁协议也成为很多人关注的话题。在拆迁过程中，协议的签署很重要，因为只有签署了拆迁协议，才能获得相应的赔偿或者房屋安置。但是，很多人会有一个问题，只有拆迁协议才能过户吗？
事实上，只有签署了房屋拆迁协议，才能获得过户的资格。因为在拆迁协议中，会对原住户的房屋进行评估，确定赔偿金额，并通知银行解除按揭关系。此时，原住户才能拿到赔偿款，解除房屋所有权，然后再将房屋过户给新的买家。如果没有签署拆迁协议，就不可能获得过户的资格。
当然，签署拆迁协议也并不是一定会过户。在签署协议之后，一些原住户可能会选择使用赔偿款购买新房，而不是将原房屋过户给他人。同时，银行也可能不同意解除按揭关系，这种情况下就无法迅速过户。因此，在签署拆迁协议之后，还需要具体的操作流程和法律程序，才能最终完成过户。
总之，拆迁协议是进行房屋过户的前提条件，必须签署协议才能有过户的资格。但是，签署协议只是第一步，还需要根据实际情况进行后续操作，才能最终完成过户。
