康馨苑实际上是一种拆迁安置房。这种类型的房屋建立于政府需要拆除房屋或其他土地进行基础设施建设或城市更新等项目的情况下，作为代替房屋提供给受影响人群。在中国，由于经济、城市化和社会变革等原因，拆迁安置成为了普遍的现象。
康馨苑的建立是为了解决北京市西城区旧城区拆迁安置的问题。这个项目开始于2005年，由北京市住房和城乡建设委员会负责，投资约2.6亿元人民币，占地33.44亩，主要建设内容包括1栋26层高层公寓和4栋6层的中层住宅建筑。该项目可容纳788户家庭，提供约49，000平方米的住宅面积。
康馨苑的拆迁安置目标人群包括西城区东华门街道办事处的弱势群体。这些群体通常是在拆迁项目中失去住所的老年人、低收入者、残疾人以及其他具有特殊困难的群体。他们在原有社区失去住所后，需要重新安置新的住所，同时也需要重新建立社交网络和社区关系。
总的来说，康馨苑是一种拆迁安置房，为受影响的弱势群体提供了安居的场所和新的社区。虽然拆迁安置带来的问题和争议不少，但对于受影响的弱势群体来说，这些房屋是他们生活质量的保障和改善。
