农村宅基地盖楼要遵守的规定和步骤:
1.申请手续:农村居民有权申请宅基地,申请者应到当地村委会或乡(镇)政府进行申请,并提供相关材料以便审核。
2.宅基地选址:宅基地选址需要遵循当地的规划,不能违反城市规划,也不能影响他人的合法权益,要根据自身需求排布建设顺序。同时也要考虑到交通、水、电等基础设施的配套情况。
3.设计,施工:在获得宅基地后,需要委托有相关资质的设计机构进行设计,最好选择当地有资质的建筑师或建筑设计公司。 之后,可以根据设计图纸找专业的建筑公司进行施工,要注意验收质量。
4.验收:在建筑完成后,需要验收所有的建筑工作,包括房屋的主体、墙面、电线等等,验证是否符合当地的建筑标准和要求。
总之,在农村宅基地盖楼的过程中,需要遵守城市规划和建筑规范,不能违法乱建,并注重保护环境,根据当地资源状况和个人需要进行合理的建设利用,合理规划,提高农村宅基地的使用价值和生态环保意识。