离婚买房协议是指在离婚协议中约定房产归属及权益分配的协议。在这种情况下，每方都可以持有房产或转让其权益。对于这样的协议，协议必须经过双方的协商和签署，并由有资格的律师审核和批准。
这种协议的后果主要取决于协议中的具体条款，以下是可能的一些后果：
一、协议的合法性
离婚买房协议必须遵守相应的法律程序，否则协议无效。如果协议未经过程序审核或违反法律，协议双方的房产权益将受到影响。
二、协议的权益分配
离婚买房协议的主要目的是确定房产的归属及权益分配，因此这个方面的后果十分重要。如果协议中的权益分配不公平或不合理，协议双方可能面临长期的纠纷和法律问题。
三、协议的房产权益的保护
在离婚买房协议中，协议双方可能约定保护房产权益的字段。事实上，如果这些字段被满足，协议的双方及所持有的房产都会受到有效的保护。
四、协议的违约的后果
如果协议双方违约，可能会引发各种法律纠纷。协议双方可能需要赔偿违约方或遭受经济损失。因此，在签订协议之前，“跑路”或故意破坏协议等违反协议行为需被正视。
总之，离婚买房协议是非常重要的，它可以为协议双方提供必要的保护，避免长期的法律纠纷。在起草协议之前，需要通过法律途径确定协议的合法性、细化权益分配、设计房产权益保护方案等重要因素，确保协议的有效性和充分执行。
