农村宅基地是指农村居民的自留地,是户口所在地的农村居民,凭借着土地使用权取得的属性,而可以在宅基地上建造自己的住宅。在办理农村宅基地的产权证时,也就意味着可以获得宅基地的所有产权,包括经济利益和房屋所有权等,那么农村宅基地房产证都有哪几种呢?
1. 农村集体土地所有权证:农村宅基地使用的土地均为集体经济组织的集体土地,农村集体土地所有权证明权属于农村集体经济组织,宅基地使用权属于宅基地户。
2. 宅基地使用证:宅基地使用证是宅基地的使用权证明,由宅基地使用者申请发放,证明宅基地的使用者具备使用该宅基地的权利,但并不包括宅基地的所有权。
3. 宅基地房屋(住宅)所有权证:该证是针对农村宅基地上建造的房屋的所有权证明,由宅基地使用者申请发放,证明宅基地上的房屋归属于宅基地使用者。
4. 宅基地房屋(住宅)使用权证:该证是宅基地上建造的房屋的使用权证明,由宅基地使用者向宅基地所在地有关部门申请发放,证明该宅基地上的房屋可以被该宅基地使用者使用。
总的来说,农村宅基地房产证包括宅基地使用证、农村集体土地所有权证、宅基地房屋所有权证和宅基地房屋使用权证。不同的证书代表着不同的产权,可以根据需要领取相应的证书来保障自己的产权。