拆迁房没有备案协议是指该房屋在进行拆迁时没有与相关部门签订协议并备案，这种情况在很多地区都存在。此时，该房屋所有权的归属以及拆迁补偿等问题将会产生一系列的法律纠纷，因此，拆迁房没有备案协议是非常不利的情况。
首先，如果拆迁房没有备案协议，该房屋的合法所有权会受到影响。因为没有签订协议并备案，无法证明该房屋的所有权，而且在进行房屋交易时，没有备案协议也会影响交易的合法性。
其次，拆迁补偿也会出现问题。在拆迁过程中，补偿款的发放需要根据备案协议来确定，如果没有备案协议，补偿款的发放会面临很多困难。
最后，未备案的拆迁房屋还可能面临被侵占的风险。在城市化进程中，许多地方出现了非法侵占拆迁房屋的现象，如果该房屋没有备案协议，很难依法维护其合法权益。
因此，拆迁房没有备案协议是非常不利的情况。为了避免出现这种情况，建议在进行房屋拆迁时一定要与相关部门签订协议并进行备案，以免发生不必要的法律纠纷和争议。同时，政府也应该加强对拆迁过程的监管，加大对非法侵占拆迁房屋的打击力度，保障拆迁居民的合法权益。
