拆迁协议满5年后，是否需要交税视地区而定。在我国，分别实行“房产税与民生税并行”的北京市和“暂停房产税、单独推进地价税”的上海市等地，其税收政策存在一定的差异。
在北京市，对于拆迁协议满5年后未取得房产证的房屋，需要缴纳房产税，房产税的计算基数为房屋的评估价值。然而，在北京市实行的“房产税与民生税并行”政策中，对于居民家庭唯一住房的房产税征收标准为0.3%~0.6%的超额部分，即不超过10年的房产税征收均以超过基础免征额的部分为最高限度征收。因此，对于拆迁协议满5年后的房屋，若其属于居民家庭唯一住房，则享有征税优惠。
而在上海市，则对于拆迁协议满5年后仍未取得房产证的房屋，不需要缴纳房产税，但仍需要缴纳房屋土地使用税。房屋土地使用税的计算基数为该房屋的评估价值，税率为7%。
总之，拆迁协议满5年后是否需要交税取决于当地的税收政策。在北京市，要视房屋是否属于居民家庭唯一住房而定，享有征税优惠的房屋只需缴纳超过基础免征额的部分房产税。在上海市，则需缴纳房屋土地使用税。因此，在签订拆迁协议时，应当询问清楚当地有关税收政策，以便更好地了解自己需要承担的税收费用。
