协议拆迁是一种政府与居民之间达成协议，由政府以一定的价格收回民居，为城市建设和公共设施建设腾出土地的方式。然而，协议拆迁并不完全保证公正、公平和合规性，其中存在的风险和问题如下：
1. 财产权利被侵犯。由于拆迁协议往往是政府与居民之间的协商，居民在协商中可能面对政府对土地估价不合理或无法接受的收购价格。这可能导致居民财产权利的损失，也可能导致强制拆迁。
2. 处理不当会引起不满和冲突。在协议拆迁中，政府有时可能过于着急地进行拆迁，有可能引起当地居民的不满和冲突。这种情况可能会导致社会不稳定和治安问题的出现。
3. 法律问题。一些协议拆迁可能涉及到法律问题，例如涉及到民生福利政策和国家法律规定的强制拆迁和资源和土地的分配。如果政府不遵守规定，那么可能就会引起一系列法律纷争，极大地干扰拆迁协议。
4. 社会不公。协议拆迁往往是以政府的决策为基础，如果决策者的决策不完全公正，则协议拆迁很可能会受到影响。这会导致一些人不满，增加社会不公的因素。
5. 环境影响。拆迁协议可能会导致环境污染和资源浪费。例如，拆迁行为可能导致绿化覆盖率的减少，生态平衡的破坏和土地被浪费。这对经济和环境都会带来不可逆的影响。
总之，协议拆迁是政府在推进经济与社会发展过程中的一种重要手段，同时也存在不少的问题和风险。政府应当保持对拆迁协议的透明度和公正性，考虑到当地居民的权益，以避免引起不必要的社会矛盾和冲突。
