东台市作为江苏省盐城市下辖的一个较为发达的县级市,房地产市场发展较为活跃。其中拆迁安置房,是一种由政府为安置拆迁户而建造的、物业权归属于拆迁户的房屋。由于价格相对便宜,许多人想知道拆迁安置房能否进行买卖?答案是可以的,但是需要遵守一定的规定。
根据有关规定,对于拆迁安置房,只有满足以下条件才能进行买卖:
一、购买者必须是拆迁户或其合法继承人或法定代理人;
二、须在区县住房保障和管理部门备案登记,方可进行交易。
此外,还需要注意以下几点:
一、在购买前,必须核实该房屋售卖合法性,并查看该房屋的相关证件和合同;
二、在购买时,必须签订正式合同,明确物业权归属、房屋售价、过户手续等;
三、在售前须向原保障房管理部门缴清相关款项,确保交易合法。
总之,拆迁安置房可以进行买卖。但是,为了避免不必要的纷争,购买者要遵循相关规定,核实房屋的所有信息,谨慎购买。同时,也要注意到在城市管理上,东台市及其政府部门还需要进一步完善和改善拆迁安置房相关的管理制度和规范,保障市民的住房权益。