拆迁安置房贷款是指国家在强制拆迁时对被拆迁人提供的住房安置，为方便被拆迁人在新的住房环境中生活，搬迁至拆迁安置房并给予相应的贷款，并需以新房产权作为抵押物进行抵押贷款。以下是拆迁安置房贷款的办理方法和注意事项。
1、了解政策和规定：各地拆迁政策和拆迁安置房贷款规定不尽相同，有些地区会根据当地政策制定办理规定，需要被拆迁人详细了解。
2、了解拆迁安置房的具体情况：对待拆迁安置房，需要对房屋的使用面积、房屋结构、房屋装修等进行了解，可以向拆迁部门咨询或亲自前往拆迁现场实地考察，以便更好地了解自己的住房条件。
3、选择合适的拆迁安置房：被拆迁人可以自主选择合适的拆迁安置房，以自己的实际情况为出发点，包括交通、学校、商业区等，同时要根据身份、收入和家庭情况设置购房的面积。
4、申请拆迁安置房贷款：在了解了政策和房屋情况后，可以准备资料申请拆迁安置房贷款。一般需要提交办理贷款资料，比如拆迁补偿款认证、住房公积金证明、收入证明等。
5、进行抵押登记：贷款手续办理成功后，被拆迁人需要在房管部门办理房屋抵押登记手续，确定自己为该房屋的法定所有人，并将该房屋作为抵押物进行登记。
需要注意的是，办理拆迁安置房贷款时需要提前了解相关政策和规定，以免出现风险和纠纷。同时要选择合适的拆迁安置房和贷款机构，注重细节和实际情况，比如购房面积和还款计划。最后，被拆迁人要根据自己的经济情况和家庭情况，确定合适的还款方式，做好还款规划和预算。
