无证拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,政府为拆迁无房者提供的经济适用房,由于在建设、销售中存在规划不周、管理薄弱、法律缺失等问题,导致无证拆迁安置房没有合法产权证书,无法进行转让、抵押等操作。
针对这种情况,国家在2011年出台了《关于加强无证房屋治理的通知》,要求各地依法依规治理无证房屋,防止无证拆迁安置房被用于非法转让和倒卖,保护消费者和义务救助对象等群体合法权益。
因此,一般情况下,无证拆迁安置房是不可以买卖的。购买无证拆迁安置房会涉及到不可知的法律风险,也可能被骗子利用。此外,由于无证拆迁安置房缺乏产权证书,无法进行抵押贷款等操作,也无法享受政府部门的配套服务和维修保障。
因此,建议大家不要盲目购买无证拆迁安置房,应该选择有产权证书的商品房或二手房。如果确实需要购买无证拆迁安置房,也要提前了解相关政策和法律法规,通过正规渠道进行交易,并在购买前仔细核实房屋的真实情况,避免受到经济损失。