拆迁安置房是政府为了补偿拆迁户而建设的住房，由于收益较为可观，不少拆迁户考虑将其出售获利。以下是关于如何卖拆迁安置房的建议：
第一步：了解市场价值
在卖房之前，你需要知道你的拆迁安置房的市场价值。为此，你可以观察你所在区域的其他房屋交易和租赁价格，并调查同样类型和地段的房屋的市场价值。同时，还可以咨询专业的房地产经纪公司，以了解当前市场价值。
第二步：修缮和清洁
为了获得最佳价格，你需要让你所出售的房屋变得更有吸引力。在出售前，你可以进行房屋修缮和清洁，修补任何瑕疵或损坏，确保房屋干净整洁、卫生。
第三步：打广告
广告是向买方展示你的房屋的最好方式。你可以在卖家网站、房地产网站和当地的广告媒体上发布广告，并将房屋的照片和信息附加在广告中。同时，还可以考虑张贴海报和小广告，向周围的居民群体和商业区递送传单等方式。
第四步：与买家接触
如果有买家对你的拆迁安置房表现出兴趣，你可以通过电话、电子邮件、微信等方式与他们进行联系，并安排看房时间，让买家看到你的房屋。在接触期间，你需要向他们介绍房子的优点，并回答他们提出的问题。
第五步：签订合同
当你和买家达成协议后，你需要起草一份合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交房时间等。如果你对起草合同不确定，可以聘请律师来帮助你。
总之，卖拆迁安置房需要认真研究市场和房屋本身的情况，合理价值和好的广告宣传是吸引买家的关键，卖家要与买家有良好的沟通和合同。
