苏州新狮新苑是一个规模较大的人口集中区，由一系列不同类型的住宅楼房组成。这个区域位于苏州市心尖处，周边有着众多商业区和市中心的公共设施。相对于其他苏州市区的社区，新狮新苑的建设可谓得到了较高规划。整个区域从设计上具有完善的交通设施、多种功能设施和复式场地设置，而且在此基础上还集中了大量政府投资，将区域内的人口集中、教育与商业设施配套和便捷交通三者完美地结合在一起。因此，可以看出新狮新苑是一个重点区域，政府一直在加大对该区域的改造和发展力度。
但是，就新狮新苑的商业定位来说，其商业开发已经基本到位，主要投资重点也在控制住房价格和提升投资回报上。而更多的住宅安置区域，却似乎遭到了政府的忽视。在规划中缺少了成熟的地下街、商业街和配套设施以及公共休闲区，只有简单、粗鄙的特殊供需关系。从这个角度来看，该区域并不是专门用于拆迁安置房的。
新狮新苑的规划和建设，可以视为政府协调社区的一部分。虽然并没有专门拆迁安置房，但在该区域尚未形成多少居民的时候就进行计划设计和商业营销，就是为了将规划的人口定位在该区域集中居住。从建设的形态和目的上看，新狮新苑实际上是政府为解决城市收缩和拆迁的一种大规模开发策略，是一种集合了城市规划、住宅、商业、人口、交通的“综合体”，是为人们提供一个生活、休闲、交通、商业的完整空间，更好地满足其生活、工作和学习的需求。
