拆迁安置房是指因政府拆迁、征地、征用等原因，而向被拆迁群众提供的住房保障房，是充分保障被拆迁群众基本住房权利的重要措施之一。在拆迁补偿安置的过程中，政府会将拆迁户安置在新的住房中，并提供一定的补贴或者资金作为经济补偿。而这些新的住房就是拆迁安置房。
在一般情况下，拆迁安置房是属于产权单位或者是政府所有的，被安置户拥有居住权，但是不可以出售、转让、抵押等。而对于租赁备案来说，需要房屋所有人同意才可以进行备案。考虑到政府和产权单位对于拆迁安置房的管理，以及被安置户只有居住权的情况，建议在拆迁安置房租赁备案前，应先咨询产权方的意见，以免产生法律纷争。
此外，有些地方会出现一些不法分子利用拆迁安置房进行非法经营，比如在没有得到产权方允许的情况下，将拆迁安置房进行出租、转卖、变更等行为，从而引发法律纠纷。因此，在进行拆迁安置房租赁备案前，也需要考虑到是否存在类似的风险。
总之，拆迁安置房作为政府为了保障被拆迁群众基本住房权利而提供的住房保障措施之一，具有重要的社会意义。在进行租赁备案时，应当注重合法、规范的操作，并咨询相关产权方的意见，避免产生任何法律风险。
