拆迁安置房作为政府对于拆迁户的福利,是一项重要的社会保障政策,但在这个房子住进去后,又面临一个新问题:车位问题。在选购拆迁安置房的时候,如何选择车位呢?
首先,要看房屋所在的位置和通行情况。如果房屋楼下周围道路狭窄,交通拥堵,最好选择有特定停车位且交通便利的车位。如果是在地铁站、商场等高峰期,还要注意车位是否有短暂的积堆现象,以及能否无障碍进出停车场等情况,避免影响日常生活。
其次,因为每个小区停车位数量有限,所以需要考虑车位的面积和价格等因素。在拆迁安置房赋权测量时,车库车位面积很小,每个车位的面积相差不大,但可以注意一下车库车位的位置是否够靠近楼梯和电梯,以及是否有遮挡,方便车辆的进出。此外,如果是地面停车位,还要考虑曝晒和遮阳等因素,并且一定要注意车位是否有专属的防盗钩、隔离带等设施。
最后,要考虑车位的价格和物业的公用费。在年初开会时就有可能通过竞价给标明车位,也有的开发商设置统一的价钱,不同的小区车位的价格也是不同的。如果选择地下车位,由于每个小区人数有限,所以物业公用费也较高,此类小区的管理也很成熟,如果是超大型小区,需要结对认识下车位的住户,交流管理经验,共同维护小区的交通秩序。
总之,在选车位的时候,一定要综合考虑各种因素,选择既便利又舒适的车位,避免影响日常生活,保证自己的用车和安全,以便自己和家人安享愉悦的生活。