拆迁房屋协议书是由拆迁权利人和被拆迁人达成的一份协议书,这份协议书是依据《拆迁管理条例》制定的一个重要文件,目的是约定在拆迁过程中的权利、义务和保障措施。以下是一份拆迁房屋协议书的范本,仅供参考。
拆迁房屋协议书
拆迁权利人:XXX
被拆迁人:XXX
鉴于拆迁权利人拥有相关拆迁权力,与被拆迁人就拆迁事宜达成以下协议:
一、拆迁范围
被拆迁房屋及附属物品位于XXX市XXX区XXX街XXX号,拆迁面积为XXX平方米。
二、拆迁补偿
1、被拆迁人必须在XXX年XXX月XXX日前将房屋及附属物品全部清空,移交拆迁权利人,否则由被拆迁人自行承担相应的责任和罚款。
2、对于被拆迁人的房屋及附属物品,拆迁权利人按照相关法律规定给予合理的补偿。被拆迁人应尽快理清财产关系,在合理的期限内签订补偿协议。如有任何争议,应当按照相关法律规定,通过协商、调解等方式解决。如果无法协商,应当向有关行政机关申请强制仲裁或诉讼。
3、补偿金的计算方式为:房屋及附属物品按照国家和地方规定的基准价和市场价定额补偿。拆迁权利人应在收到被拆迁人提供的相应财产材料之日起30个工作日之内支付补偿金。
三、协议期限
本协议自双方签署之日起生效,约定的拆除期限为XXX年XXX月XXX日,期满自动失效。双方如有意延长期限,应提前15天书面通知对方,经双方协商后,可签订新的协议。
四、违约责任
1、拆迁权利人应严格按照《拆迁管理条例》的规定应当支付补偿金,并按规定送达补偿款通知书或补偿计算书。如有未及时支付或未送达等问题,拆迁权利人应当在规定的时间内承担相应的法律责任。
2、被拆迁人必须按规定的时间将房屋及附属物品全部清空,并将拆迁权利人派遣的人员安全带离。如有违反,被拆迁人应当自行承担相应责任。
五、争议解决
双方如有争议,应先友好协商,如未能协商成功,双方可向相关行政机关申请调解,并遵循相关法律程序解决。
六、其他事项
1、本协议一式两份,双方各执一份有效。
2、本协议中如有未尽事宜,双方可商议制定补充协议。
3、本协议自签署之日起生效。
拆迁权利人(盖章):XXX
被拆迁人(盖章):XXX
日期:XXX年XXX月XXX日
以上就是一份拆迁房屋协议书的范本,该协议书包含了双方对于拆迁的权利、义务和保障措施,以确保拆迁过程的顺利进行。在协议书签署前,双方应认真阅读协议的内容,以充分理解其意义和影响。