离婚协议是夫妻离婚时必不可少的一部分，其中包括了财产的分割、子女的监护、赡养等问题。在离婚协议中，房产的归属往往是最让人头疼的问题，因此需要特别注意。
首先，如果夫妻共同拥有房产，需要分割居住权和产权。分割居住权可由协议双方自行拟定，一般可以按照具体情况安排，例如可以选择轮流居住或按时分割。而产权则需要明确归属，可以选择出售或由一方买断。
其次，针对婚前买房的情况，需要明确房产的所有权归属。如果房产的所有权归属于离婚协议中的一方，应当注明支付给另一方的补偿金额。如果房产的所有权为共同所有，可以按照前述方法拟定。
最后，需要注意的是，在协议中需要详细描述每个房产的具体情况，包括房屋地址、面积、估价等信息，并且要求协议双方必须互相协助处理房产问题，确保离婚协议的实施。
总之，在离婚协议中处理房产问题需要细致周全，协议双方应当坦诚交流并注重细节，以避免日后产生不必要的麻烦。
