离婚协议中,对于房产纠纷的处理方式,主要分为以下几种:
1. 分割房产。夫妻双方对房产共同所有,可以按比例分割房产,比例可以根据当事人双方的协商达成协议,也可以由法院根据实际情况来做决定。
2. 卖房分割。如果无法协商分割房产,双方可以将房产出售,然后根据比例分配出售款项。
3. 放弃共同房产。当一方认为房产没价值或者资金紧张,可以放弃共同房产,让另一方独自负责房产的抵押贷款和固定开销。
4. 放弃财产分配权。如果一方已经有了自己的房产或者财产,也可以放弃对共同房产的分配权。
5. 等待房产增值后再卖。夫妻双方可以协议等待房产增值后再卖出,并根据比例分配增值收益。
需要注意的是,财产分配的原则是“公平合理”,协议双方应该充分考虑房产的现状、市场价值、房贷负责和家庭生活等实际情况,并保持真诚和理性的态度进行协商,以达成合适的离婚协议。同时,涉及房产纠纷的离婚协议必须由法律专业人员审核,以避免因未考虑法律规定而带来的纠纷。