农村宅基地是指农村居民在农村土地上承包、集体经营和个体经营的住宅用地，是农村居民的生活、工作和生产生活的基地。近年来，由于城镇化的发展和农村人口减少，农村宅基地的流转和交易越来越普遍。
但是，在农村宅基地的买卖中，存在一些风险和问题。首先，有些买卖人可能存在欺诈、虚假宣传等行为，从而损害买卖人的利益。其次，由于法律法规的不完善，一些宅基地的流转和交易可能存在法律难题，给买卖双方带来不必要的麻烦。
因此，建议在农村宅基地的买卖中，尽量选择正规的地产中介或律师事务所作为第三方介入，以确保交易的公正、合法和安全。另外，买卖双方应该严格遵循相关法律法规，办理相应手续，并在交易前进行详细的了解和调查，以避免出现风险和纠纷。
当然，如果遇到不法行为，可以向当地派出所、乡镇政府、县级以上土地管理部门、房地产交易市场等部门进行举报和投诉，以便及时处理。同时，加强相关法律法规的制定和执法力度也是至关重要的。
