协议离婚房产需要遵守法律规定，严格进行相关手续和程序，才能确保其具有法律效力。
首先，夫妻双方需要在离婚协议中约定房产分割方式，如房产产权转移、分割等，协议内容应当真实准确、明确具体、公平合理，符合相关法律法规。
其次，离婚协议必须经过公证处公证，公证的目的是为了保证离婚协议的真实性、合法性和效力性。公证处会核实协议中的内容是否符合法律规定，检查当事人的自愿性和合法权益，对协议进行证明和记录。
最后，离婚手续必须依据相关法律程序进行，如前往民政局办理离婚登记手续，糊涂离婚是无效的。除非遭受家庭暴力，才可在公安局办理紧急保护措施离婚手续，需要注意的是，此类离婚协议需要由律师等专业人士进行审核并进行公正。
总之，协议离婚房产有法律效力，需要遵循相关法律规定，严格按照法律程序进行。如果存在争议或不符合法律要求，建议寻求专业人士的帮助处理，并依法维护自身合法权益。
