拆迁安置是建设项目中不可避免的一项费用，涉及到国家和地方政策和法律的规定。在开发成本中，拆迁安置费用是必须要列入的一项成本，因为这是建设项目的必要环节，需要项目开发方为此付出相应的经济成本。
拆迁安置费用的具体计算标准可以根据当地政策和规定来确定。通常情况下，拆迁安置费用包括以下几个方面：
1. 建立拆迁安置房建设费用。这个费用是指开发商需要建设与原住户同等或更好的住房，以保障他们的居住需要。
2. 生活补贴费用。拆迁安置过程中，这些原住户需要搬离自己原有的住所，可能还需要重新开始生活，所以需要获得一定的生活补贴费用，以保证他们的生计。
3. 拆迁补偿费用。原住户需要因为搬迁而遭受的损失包括房产损失、土地利用权损失、有形财产损失以及适当的无形财产损失。
4. 安置补偿费用。由于搬迁造成的不便，原住户可能需要一部分补偿费用，以安置他们的过渡阶段。
以上几个方面的拆迁安置费用都需要开发商根据当地政策和法律规定来支付，这些费用通常都会影响项目的利润率和收益率。但是，考虑到市场的激烈竞争和政府方面的要求，开发商还是必须支付这些费用来保证项目的顺利开展。
在拆迁安置过程中，需要开发商与政府部门、以及原住户进行协商、谈判，以达成最终的协议。对于开发商而言，除了支付相关费用以外，还需要保证过程中的公正、透明，以求得政府部门、原住户的认可和支持。因此，在开发成本中列入拆迁安置费用，不仅是遵循建设项目的法律规定，也是开发商为了推进项目顺利而不得不承担的成本。
