拆迁预签协议是指拆迁前,双方为明确各自的权益,达成一致,先行签订协议,以便未来顺利进行拆迁。
以下是拆迁预签协议的主要内容和写法:
一、协议双方
本协议由甲方(拆迁方)和乙方(被拆迁方)双方共同签署,双方认可该协议的具有法律效力。
二、宣告权
1、甲方宣告承认该地房产属于乙方所有,并承认其合法权利;
2、乙方宣告保证其房产所有权合法无争议,且不影响拆迁进展。
三、拆迁安排
1、双方确认拆迁日期,并在遵守政府有关拆迁文件及期限的前提下进行;
2、拆迁过程中,甲方应严格遵守法律法规,尽量减少对乙方的影响。
四、补偿方案
1、甲方应依据相关文件和政策,合理计算补偿标准,公正赔偿乙方在拆迁过程中的损失和权益;
2、乙方同意按照合法程序和选择,自行确定补偿方式。
五、免责条款
1、若因不可抗力等特殊情形,双方不能按照计划顺利进行拆迁,本协议自动失效;
2、本协议签署后,再发现与乙方房产相关的任何争议,均与本协议无关,应在双方协商后解决。
六、协议变更
1、逾期或未达预期结果,双方应协商解决,如无法协商达成一致,可采取其他方式解决;
2、对本协议条款的修改、解释均应经双方协商后签署更改协议。
七、协议生效和期限
本协议自签署之日起生效,期限自拆迁结束之日起,本协议即告终止。
以上是拆迁预签协议的主要内容和写法,双方在签署协议过程中,需要理性认识拆迁的目的和意义,充分协商,积极配合,以达到双方共同的目标。