农村宅基地转卖的合法性需要符合国家法律法规的规定，并且需要遵守当地土地管理部门的具体规定。下面是农村宅基地转卖合法的具体步骤：
第一步：了解国家法律法规
首先需要了解国家法律法规的规定，确定宅基地的转让条件以及转让程序是否合法。中国的土地法规定，宅基地可以流转和出租，但是不能买卖和抵押。因此，宅基地的转让必须符合流转和出租的规定。
第二步：申请流转手续
宅基地的转让通常通过流转的方式进行。因此，需要向当地土地管理部门申请流转手续，并提交申请材料如宅基地流转协议、宅基地使用证、土地产权证等证件。
第三步：签订转让协议
经过土地管理部门的审批后，需要签订宅基地转让协议。协议中需要包括转让价格、转让时间、权利义务等内容，并在协议中明确，宅基地的流转或出租的时间不得超过30年。
第四步：缴纳税费
转让宅基地需要按照国家规定缴纳土地增值税和个人所得税。缴纳土地增值税和个人所得税的具体计算方式和税率可以向当地国税局和地税局咨询。
第五步：过户登记
转让协议签订完成并完成税费缴纳后，需要进行过户登记手续。在土地管理部门办理过户手续时，需要提交宅基地流转协议、购房合同、身份证等证件。
总之，农村宅基地转让需要遵守国家法律法规和当地土地管理部门的规定，通过申请流转手续、签订转让协议、缴纳税费和过户登记手续，才能够合法进行转让。
