在广州地区，落户农村宅基地是可以卖的。但是需要注意，宅基地的使用权属于农民集体所有制，因此需要经过相关程序和手续方能够转让或出售。以下是具体的流程和注意事项。
首先，需要取得宅基地证。宅基地证是宅基地的合法证明，在转让或出售时必不可少的手续之一。准备出售宅基地的业主需要向所在村的村委会进行申请，并提供相关材料，如身份证明、宅基地使用权证、不动产权证等。申请成功后，业主就可以取得宅基地证。
其次，进行资格审核。在转让或出售宅基地时，需要进行资格审核。审核是为了确保买方的使用资格，买方须符合国家和地方政策法规的规定，具备购房资格且为本地户籍居民。
再次，签订合同。在签订合同之前，买卖双方需在合同中明确宅基地的位置、面积、价格等相关信息。合同内容应由当地专业律师或公证处监督和审核。合同签订后，需要进行公证和备案，确保合法有效。
最后，缴纳税费。在宅基地转让或出售时，需要缴纳税费。这些税费包括契税、土地增值税和个人所得税。具体的税费标准需要根据当地政策法规进行核算。
需要注意的是，在涉及宅基地的买卖交易中，需要保证真实合法，避免违规操作。同时，要明确事项，包括交易标准、税费标准及其他建议。如有疑问，可咨询当地有关部门进行了解。
