拆迁安置的商铺在法律上是合法的,但是在实践中会存在一些不合理和不公正的情况,需要加强法律监督和保障。
首先,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,国家可以根据公共利益需要实施拆迁,对因征收而受损失的资产给予补偿,并尽力保障被拆迁人的生活和工作。因此,拆迁安置商铺的行为是合法的。但是在实践中,一些拆迁方针并不合理,比如没有征询受影响当事人的意见、补偿不够公正等问题。
其次,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,被拆迁人的补偿应包括拆迁款、过渡费、搬迁费、安置房或货币等,具体应按照被拆迁人房产的市场价值和所在区域的土地价格进行计算。但是在实践中,很多拆迁方案并没有按照法律规定进行,导致拆迁方案难以被实行,并且对受影响的人们造成不必要的损失和不公正。
因此,在拆迁安置商铺的实践中,应当加强对拆迁方案的审慎和合理性的把握,同时要严格执行法律规定,对受影响的人们给予合理的补偿和生活保障。同时,要加强对拆迁方案的监督和管理,防止一些不法人士利用拆迁来谋取不当利益,损害社会的正常秩序和权益。