离婚带来的财产分割是离婚中最棘手的问题之一,其中房子是离婚争议中最大的一块蛋糕。如果协议离婚,房子的分配权应该才是离婚双方争议最终解决的关键。
一般来说,协议离婚房子给对方有以下几种方式:
1. 集中一方所有权
当房子的产权只属于一方的时候,离婚协议中可以约定由一方集中所有权。这种方案最直接简单,能够满足物质财产互相分割的要求,各自拥有独立生活的法律权利。
2. 财产补偿
如果离婚协议中房子是共同所有的时候,可以通过财产补偿来解决争议。这种方式需要先确定房子的性质、产权和价值,然后在协议离婚中设置补偿金额。补偿金额可以与房子的实际价值挂钩,也可以是离婚双方协调的数额。
3. 分割共同产权
对于共同拥有的房子,离婚双方可以通过分割共同产权来解决。具体方式为购买和出售产权,或者将产权交换。这种方式需要找到合适的第三方协调房子的交换或者出售,需要考虑到时间和费用成本的消耗。
需要注意的是,无论采用哪种方案,离婚协议是法律规定的强制权利,双方离婚后依照协议的内容执行是在法理上被认为是义务。当然,在实际执行的时候,需要遵循相关程序和手续,以免产生更多的纠纷。