拆迁安置房是指政府在拆迁、征收房屋时为失去家园的群众建造的住房，为解决群众住房问题，提升他们的生活水平。拆迁安置房的建设是国家民生工程的一部分，是为了满足市民的住房需求，去年全国共新建拆迁安置房465万套，受益群众达到2416万人。对于市民来说，拆迁安置房是一大福利，可是这些房屋拥有者能否自由买卖往往是争议的焦点。
首先，拆迁安置房属于国家政策，具有行政性质。房屋拥有者购买这类房屋，必须依据国家相关法律和规定进行购买手续，更重要的是它的使用权属于政府。
其次，如果拆迁安置房屋主自愿买卖，除非国家法律和政策有明确规定，其交易行为并不能违法，但是这些房屋的使用权归政府所有，出卖方无权变更房屋用途，如将原本的拆迁安置房用于商业用途等，一旦被发现将受到政府的追责。
此外，还有一些城市针对拆迁安置房的购买和销售有具体的规定。如北京市规定：必须是已经在当地居住3年以上，同时拥有公积金住房贷款记录，年收入不高于当地平均工资2倍的户籍居民购买。在外地人购买方面，采取与本地居民同等标准。而在湖南长沙等地，禁止购买和销售拆迁安置房。
总之，拆迁安置房是行政用房，其使用权属于政府，个人不能随意转让或私自改变用途，这是保障住房问题的一项举措，为群众解决住房难的问题，同时，在购买前也必须了解当地政策和规定。只有牢记国家法律、规定和政策，保障群众的房产权益，才能有效推进房地产市场的健康发展。
