在中国,农村宅基地是属于农村集体土地的一部分,是为农村居民住房使用而设立的一种土地使用权。因此,对于非农业生产企业而言,想要将公司迁到农村宅基地上,比较困难且法律法规约束较多。
首先,根据中国的土地管理法规定,宅基地的使用范围是“供农村居民住房使用”,只有农村居民或农民才能够申请和享受宅基地的土地使用权。因此,对于非农业生产企业而言,想要在农村宅基地上建厂或办公,需要取得集体土地的使用权,同时需要符合土地权属的规定,即依法依规完成土地转移、划拨等手续。
其次,除了取得土地使用权以外,企业还需要符合国家和地方相关部门的审批要求,如工商注册、安全检查、环境评估等。同时,企业的安全生产、环境保护等方面也需要要求相当高,严格符合当地的相关标准和相关法律法规。这意味着,企业的运营成本将会增加不少,需要进行严格管理和合规操作。
总之,将公司迁到农村宅基地上是不容易的,需要满足很多条件和要求。虽然农村宅基地在土地使用和价格方面具有优势,但对于非农业生产企业而言,还需要充分考虑企业自身的发展战略、土地权属及相关法律法规等因素。