农村宅基地是指农村集体所有的土地，用于农户的居住、生产和生活。在农村宅基地上建房，需要拿到宅基地证或者土地使用证，也就是我们通常说的房本。由于农村宅基地证的颁发较松散，存在一定的风险，因此我们需要注意以下几个方面的细节来判断宅基地房本的真伪。
首先，正确辨认本人和家人在宅基地上的使用情况，查看房本上是否名称、性质及用途、面积等信息是否准确无误，以及上面的姓名、身份证号码和照片等是否一致。此外，关注房本的发放日期和它在农村宅基地上使用的年限情况。如果发现有错误或者信息不一致，需要及时处理。
其次，查看宅基地是否属于正规农村宅基地，是否通过了村委会的审批和公示程序。检查房本上的宅基地代码、地图位置是否与实际情况一致，以及所在乡镇、村委会、村民委员会是否存在。如果房本上的信息与实际情况不符，需要进行进一步核实。
第三，查看该房本是否具有有效性。通常，房本上会有一些安全措施，如防伪标签、二维码等，以防止伪造或者盗卖。此外，我们可以联系当地的房屋管理部门、土地管理部门或者公证机构等，查询有关房屋是否存在纠纷或者存在违法行为的情况。
最后，切忌在私自购买房屋时，先不确认房本真伪就交换金钱。如果遇到买家或者卖家反对查看房本，需要格外谨慎。因为这极有可能是欺诈行为的信号，请遵循规则，确保自身利益的安全。
总之，在购买农村宅基地时，需要综合考虑很多因素。我们不能只局限于价格或者面积等方面，而应该先确认房本的真伪和有效性，再综合考虑整个房屋交易的过程，保护自身的合法权益。
