离婚协议是离婚最重要的法律文件之一。在夫妻双方同意离婚后，他们需要签署一份合法有效的离婚协议，以确保他们之间的财产、房产和其他有关事项得到合理解决。对于有房产的夫妻来说，离婚协议尤为重要。下面是有房产的离婚协议需要包括的内容：
1.房屋财产分割：离婚协议需要明确夫妻双方各自在房屋上的权利和义务，并根据实际情况来制定房屋财产分割方案。如果房产是共同所有的，一般可以协商出售或分割的具体方式。
2.孩子抚养问题：对于有孩子的夫妻，离婚协议还需要包括孩子抚养费、探视权等内容。如果双方约定孩子归谁抚养，也需要在协议中明确约定。
3.财产分配问题：离婚协议需要对夫妻共同拥有的财产进行合理分配。如果夫妻拥有股份、投资、存款等资产，协议需要明确分配方案。
4.债务问题：如果夫妻在婚姻期间共同承担了债务，协议需要明确债务分摊的具体方式。
5.离婚协议的法律效力：离婚协议是一份法律文件，需要遵循国家相关法律法规的条款。因此，离婚协议需要在律师的协助下起草，双方需要在法律的框架内进行协商。
以上就是有房产的离婚协议需要包含的内容。离婚是一件痛苦的事情，希望夫妻双方都能够理性协商，公正分配各种财产和资产，达成一个合理的离婚协议。
