离婚协议书是夫妻离婚后达成的一份协议，旨在明确双方在婚姻关系解除后的各种权利和义务。在制定离婚协议书时，明确房产是十分必要的，因为房产作为一种重要的财产，它的明确归属对双方来说都是十分重要的。
在离婚协议书中明确房产，既能避免离婚后的产权纠纷，也能保障离婚双方的合法权益。明确房产的方式主要通过以下两种：
第一种是在离婚协议书中明确房产的归属。如果夫妻在婚姻关系中购置了房产，离婚时需要清晰的说明房产的所有权、使用权和处置权归属于哪一方，以避免争议。如果夫妻没有达成一致意见，也可以委托律师和公证处进行调解，达成共识后再在离婚协议书上明确。
第二种是在离婚协议书中明确房产的分配方式。夫妻离婚时，如果共同拥有的房产无法归属于一方，通常需要进行分配。分配的方式包括出售或协议转移等。离婚协议书需要明确分配方式、分配比例等内容，以确保分配方式公平合理、符合法律规定。
总之，离婚协议书中明确房产，能够为离婚双方提供明确的权益保护，有效避免离婚后的纠纷，保障双方的合法权益。
