农村宅基地退款是指农村居民自愿放弃其在宅基地上的所有权及使用权，向乡镇政府申请退还其宅基地土地款项的行为。对于一些因各种原因放弃宅基地使用的农民，退还宅基地土地款项，可以缓解农民的财务压力，同时也有助于促进土地资源的合理利用和流转。
农村宅基地退款的具体步骤如下：
1.申请人需向当地乡镇政府提出书面申请，书面申请应当详细说明退还宅基地土地款的事由、金额和具体退款方式等。
2.审批。乡镇政府需要审核申请人所提供的所有申请材料，核实申请人是否符合退款条件，是否有任何可疑情况。
3.退款程序。一旦乡镇政府审核通过退款申请，退款程序就会开始。退款金额可以通过网银、现金、支票等多种方式进行。
4.登记。退款完成后，乡镇政府应当及时在相关部门办理登记和备案。
需要注意的是，农村宅基地退款存在一定的限制条件：农民须在其宅基地使用年限届满后，且符合国家有关法律、法规及政策要求的才能申请宅基地退款。如果拥有宅基地使用权的农民先行向第三方出售宅基地的，不予退款。除非因为征收等政府行为原因，宅基地使用权被强制撤销。
总之，农村宅基地退款在一定程度上缓解了经济压力，有助于促进土地资源利用。但退款条件严格，需要申请人符合相关条件，并填写准确、详细的申请材料。
