地契协议离婚是指在离婚协议中涉及到夫妻之间的房产分割、土地使用权问题的协议。当夫妻离婚时，地契协议会直接影响夫妻进行财产分割的方式。
对于这种情况，通常需要先确定夫妻持有的房产以及土地使用权等情况，确保双方财产的所有权、使用权和收益权等权利的合法性。
同时，在地契协议离婚中，由于离婚协议的自愿性原则，离婚协议达成之前，夫妻之间可以进行充分的协商，制定合理的财产分割方案，以尽量满足双方合理的利益需求。
一般情况下，财产分割的原则是“平分原则”，即夫妻双方就共同财产进行分割，其中产生的债务由分配财产的一方承担。但是，在实际操作过程中，会根据双方财产的实际情况进行适当的调整，以协商达成最终的财产分割方案。
总之，在地契协议离婚中，夫妻双方需要进行充分协商，在尊重对方利益的基础上，制定合理的财产分割方案，以维护公平合理的原则。同时，还需要注重合法性和合同性等方面的问题，以实现合作共赢的目标。
