农村宅基地是指国家划定的农村居民住房和生活用地，所有权属于国家，但是农村居民可以在其上建造住房和进行农业生产。在宅基地的使用权方面，相关法律没有明确规定是否可以租赁和转让，不过目前看来，这个问题尚未得到明确的解决。
在现实中，有一些地区一些贫困乡村的宅基地租赁和流转已经开始出现，并且已经成为一种常见的现象，但是这种做法是否合法还是存在争议的。因此，我们可以从以下几个方面来探讨一下这个问题。
首先，租赁和转让的合法性需要考虑相关法律法规的要求。《宅基地条例》规定，宅基地的使用权只能归农户所有，而其他人不能占用、买卖或出租，这意味着宅基地的流转在法律上是被禁止的。但是，也有一些地方颁布了地方性法规，允许农民将自己的宅基地流转给其他农民或者农村合作组织使用。
其次，需要考虑租赁和转让对宅基地本身的利用和维护会带来哪些影响。如果大量的宅基地被出租或转让，可能会导致 “宅基地荒” 形成，对农村经济、社会和生态发展产生不良影响。而且，如果宅基地被长期出租或转让，还会影响到其原始居民的生活和产业发展，甚至可能引发一些社会矛盾。
最后，需要考虑租赁转让的利益分配问题。如果农民将自己的宅基地流转给其他农民或农村合作组织使用，这样可以让流转双方都获得实际的利益收益，这可以提高农村经济的发展水平和村民的生活质量。但是如果将宅基地拍卖给土地开发商等商业组织，那么可能会出现土地被“囤积”、价格流失等不良情况。
综上所述，农村宅基地的租赁和转让是一个需要谨慎考虑的问题。我们应该综合考虑其法律性、利用性和分配性等方面的问题，并且依据实际情况因地制宜，以达到更好的目的。
