农村宅基地是农村居民用于建造住房、生产经营等用途而在耕地或者未利用的宅基地上取得的使用权。它是农村宅基地制度改革的基础。随着农村经济的发展和人们生活水平的提高，一些人可能需要转让自己的宅基地。那么，农村宅基地所有人如何转让呢？下面是一些相关规定和注意事项。
首先，根据《宅基地法》规定，农村宅基地的转让必须符合以下条件：一是已经获得宅基地使用权；二是利用宅基地的建筑物已经符合规划用途。此外，宅基地的转让还需要得到镇、乡、村三级政府的批准，并且需要支付转让金。
其次，农村宅基地所有人可以将宅基地转让给自己的亲属或者同村的农民。但是，转让必须符合法律法规和政策的规定，不能损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。同时，宅基地的转让也需要签订宅基地转让合同，并以此为依据办理土地登记手续。
最后，农村宅基地的转让需要注意以下事项。一是要依据土地规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划等规划要求进行。二是要符合宅基地使用权权益的保护与限制规定。三是不能侵犯他人的法定权益。四是按规定交纳宅基地转让金。五是在签订宅基地转让协议前，要先进行地籍调查、土地使用证明等程序，确保宅基地的合法性。
总之，农村宅基地所有人需要在规定的条件下进行宅基地的转让，严格遵守法律法规和政策，确保合法性。同时，要注意依据土地规划进行转让，保障权益和合法性。
