离婚协议是指离婚双方在协商离婚时达成的协议。在婚姻关系解除的同时，规定了双方财产、子女抚养等相关事宜，是一份法律效力的书面协议。而在协议中约定的“嘉兴买房子”的问题，其法律效力取决于多个方面的因素。
首先，离婚协议的法律效力需要满足一定的条件。根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，离婚协议应当合法、公正、平等、自愿、有偿做出，并应当经当地人民法院确认。只有得到人民法院的认可，才能够具备法律效力。
其次，如果离婚协议的内容涉及到房屋买卖等不动产问题，需要满足有关房屋买卖的法律规定。例如，离婚双方如何共同拥有该房产、如何分割该房产的权益等问题都需要明确规定。如果协议中约定的内容符合适用的法律规定，那么协议的效力就可以得到保障。
最后，需要考虑婚姻法与物权法的关系。根据我国物权法规定，不动产应按照登记的所有权人或共同所有权人享有，而在婚姻关系解除后，对共同所有的生活用品、住房等不动产的归属，应当依据离婚协议或者人民法院的判决，甚至可以进行产权变更等 law 动作。
总之， 如果离婚协议内容符合法律要求，且所涉房屋的买卖符合有关法律规定，那么“嘉兴买房子”这一内容是有效的，具有法律效力。但如果离婚协议存在违法行为，则不具备法律效力。因此，建议离婚前双方要充分了解相关法律法规，妥善处理涉及财产和子女照顾问题，避免出现纠纷。
