东沙花园是一座始建于1990年代的老旧小区，位于北京市朝阳区东里五区西侧，毗邻成寿寺路，总建筑面积达20万平方米，拥有4000多户居民，是一座典型的老旧小区。
由于土地的房屋再利用价值较高，北京市政府于2018年启动了东沙花园拆迁安置工作。根据方案，东沙花园将进行全面拆迁，为新的城市建设腾出更多的空间。
而拆迁安置小区则位于北京市朝阳区常营地铁站东侧，紧邻城市高速路，交通便利，环境优美，绿化率高达40%，是一座新型社区。拆迁安置小区总建筑面积达到30万平方米，包括2400余户住宅及配套设施，建筑风格以现代化为主，社区绿化、配套设施等方面均相当完备。同时，小区内设有健身房、商业街、教育中心、医疗中心等配套设施，居民们的生活便捷程度大大提高。
拆迁安置小区是政府为老旧小区改造和城市更新所建的一种新型住宅区，居住环境更舒适，住房面积也更加宽敞，环境优美，保安措施更好，成为了老旧小区拆迁后的理想安置地点。
