拆迁口头协议在法律上并不具备法律效力。只有在签订书面协议并经过法定程序审核批准后，才可以成为法律文件。因此，如果只是口头协议，双方在未签订正式协议之前，任何一方都可以随时撤回或修改协议，从而有可能引起不必要的争议风险。
对于拆迁过程中产生的所有事项，包括补偿、安置、拆迁程序等，最好都要签订书面协议并加盖双方的印章，以免受到任何的纠纷和法律风险。如果双方只是进行口头协议，那么最后得出的结果，甚至可能与之前谈好的协议完全不同，而且一旦出现纠纷，很难维护自己的合法权益。
如果拆迁项目只是口头协议，双方应该在协商过程中，在规定的时间内签订书面协议，并提交到相关权利机构进行审核。如果时间过长，那么建议重新开始协商，从而尽快达成书面协议，以免对拆迁造成不必要的影响。无论是拆迁口头协议还是正式书面协议，都需要各方当事人互相理解、尊重和信任，通过协商共同达成一个公平合理的协议，保障双方的合法权益。
