宅基地是指村民集体或国有土地上，按照法定程序批准给予农民永久使用权的一块土地，是农村居民进行生产、生活和建房的工具。随着城镇化和城市化的发展，越来越多的人涌入城市，离开了农村，此时，农村宅基地的转售问题也成为了广大农民所关注的话题。
根据我国《宅基地条例》规定，农村宅基地不得出售、转让、抵押、出资或者以其他方式转移。这是因为宅基地是以农村居民为建房对象的土地，旨在保障农村居民的住房权益，确保他们的基本生活需求，而不是一种投资手段。如果将宅基地转售，就会导致集体土地私有化，影响农村集体经济和社会稳定。因此，农村宅基地不具有“买卖”性质，只能被合法的宅基地产权人自用、租赁、赠与或者依法继承。
虽然农村宅基地不可转售，但有些地方政府出台了规定，允许宅基地房屋在宅基地出让的前提下进行转让。这种情况下，宅基地产权人可以将宅基地上的房屋进行出售，但是宅基地的产权仍归农民持有，购房者只能获得该房屋的使用权，不具有宅基地的所有权。
总之，农村宅基地不可转售是法律规定的，违反规定将会受到惩罚。对于农村宅基地的继承和赠与，应当按照法律规定进行办理，确保宅基地的合法权益。
