公寓房并不一定是拆迁安置房，这是两个不同的概念。拆迁安置房是指由政府为了改善城市环境和人民居住条件而进行的城市改造时，对被拆迁户提供的临时或永久住所。而公寓房则是指多个住房单元构成的公共住宅，供多户人家居住的一种房屋形态。
尽管公寓房和拆迁安置房是不同的房屋类型，但在某些情况下，公寓房可能会被用作拆迁安置房。由于政府对城市改造的规划、实施和资金等方面的限制，拆迁安置房的建设常常受到一些制约，例如建设周期长、资金不足等问题。因此，在某些情况下，为了解决拆迁户的住房问题，政府会通过购买、租赁等方式获得公寓房，作为临时或永久的安置房。
但是需要注意的是，不同于拆迁安置房，公寓房多数情况下是商业性质的住宅建筑，即以盈利为主要目的，由房地产开发商开发，在销售和出租等方面具有商业运作属性。因此，在购买或租赁公寓房时需要慎重考虑，了解开发商的信誉、住房品质、物业服务等方面的情况，以确保居住的安全、便利和舒适。
