宅基地是指农村居民个人或家庭集体拥有的在村庄或者宅基地规划区内的土地。在现实生活中,许多农村居民都存在宅基地闲置或者建设不足的问题。而宅基地天井是否可以建房,则是一个比较常见的疑问。下面,我来简单介绍一下。
首先,需要了解的是,宅基地天井建房是否合法,需要遵守相关的法律规定。根据《农村宅基地条例》第二十一条的规定:宅基地的净地面积应当保持其基础农田的功能,其建筑面积不得超过宅基地的有效面积。同时,农村宅基地户应当根据自己的集体所在地的土地利用总体规划确定其宅基地的位置、面积和用途。
从法律规定上看,宅基地天井能否建房的问题,需要符合以下两个条件:
1.宅基地的净地面积要满足基础农田功能的需求;
2.宅基地的有效面积不得小于建筑面积。
因此,在建设宅基地天井建房时,需要征得村委会的同意,并严格遵守本地市场的土地利用总体规划,同时还需要进行相关手续的申请和审批。如果建设过程中不符合相关要求,就可能会遭到相关部门的罚款或者拆除。
总之,居民在农村宅基地天井建房前,应该首先了解当地的规划、政策以及相关法律条文。只有在符合法律规定的情况下,才能进行建房行为,才能获得更好的保障和利益。