木杏苑是华南地区规模最大的非营利性城乡综合社区。该社区位于广州市天河区体育西路与广汕二路交会处，占地面积约25万平方米，总建筑面积约58万平方米。社区由广东省九龙城集团投资，于2013年底开始动工，2018年末全部竣工。
社区主要分为五个区域：住宅区、商业区、教育区、卫生区和公共服务中心区。住宅区有36栋高层建筑，总共有2427套房屋，户型从50平方米的小户型到222平方米的大户型不等。整个社区采用了现代化的建筑风格和绿色环保的理念，每栋楼都配有绿化花园和儿童游乐区。商业区包括了超市、餐厅、健身房等多个设施，方便居民的日常生活。教育区有一所小学和一所幼儿园，方便家长们照顾孩子的需求。
不同于一般的拆迁安置房，木杏苑是由国有企业九龙城集团投资兴建的，是一个完全的市场化建设项目，而非政府一级拨款、二级出售的方式。虽然在广州市这样的一线城市，房价水平较高，但木杏苑的房价非常亲民。由于九龙城集团意识到时下青年购房的难题，因此在工程的后期阶段，九龙城集团特别举办了“爱心助力青年购房”活动，让有购房需求的年轻人们能够以更加合理的价格购得性价比高的房屋。
总之，木杏苑虽然是由政府与企业合作的，但并不是“拆迁安置房”，它建设的初衷是为了缓解华南地区住房紧张问题，同时也为广大居民提供舒适、健康、便利的社区环境。
