当一个夫妻共同买房后，丈夫想要离婚时，如何写协议才能保证双方的权益呢？
首先，应该在协议中明确房屋的归属问题。如果房屋是夫妻共同财产，则需要协商后决定是否出售，以及出售后资金的分配。如果房屋归丈夫所有，则需要按照相关法律规定给予婚姻财产分割补偿或赡养费等。
其次，在协议中应该明确离婚后的财产分割问题，包括共同财产的分配以及个人财产的归属。如果存在债务，也需要在协议中明确如何处理。
还需要考虑子女的抚养问题。如果有子女，应该明确抚养费的支付标准和责任分配，以及探视权和抚养权等问题。
最后，协议应该由双方签字并加盖印章，保证双方的权益得到保障。同时建议寻找律师或相关专业人士提供帮助，确保协议具有法律效力和可执行性。
总之，写协议要慎重，充分考虑各种情况，确保双方的权益得到保障。
