在中国，离婚协议对财产分割是非常重要的事情。对于房产这种大件财产，离婚协议制定时，对双方财产的分配是必不可少的。有些双方在离婚谈判中，针对房产做出了赠与给子女的协议。那么，离婚协议房子能赠与子女吗？
首先，我们需要理解的是，赠与的法律意义是指自愿把某一物品转让给他人的行为。这种行为必须是出于自愿，根据法律规定完成相关的过程，经过赠与登记后生效才算合法。在实际操作中，离婚中赠与房子给子女的情况，一定要在离婚协议中约定赠与的具体范围、权利义务以及遗产继承方面的问题。
其次，居住在赠与房产中的子女，也存在着一定的风险。一旦在赠与时未经过清晰明确的协议约定，赠与父母未来在生活上的支持、照料等情况，并且未能在登记中注明房屋属于赠与子女所有，那么在房产财产分割的过程中，社会上对房产的投资者、建设者、政府等方面诸多因素，都有可能形成对房子的不同利益诉求，这就存在了被房产设计的后人所限制的可能性。
需要指出的是，按照中国继承法规定，子女在赠与父母的房屋中居住，相关权利和义务仍需要遵守继承法。因此，在离婚协议中约定的赠与房屋，必须符合继承法的规定，已经登记备案才能真正起到赠与的效果。
总之，离婚协议中房子能赠与给子女，但需要双方当事人充分了解法律规定，做好协议约定，并在登记备案后才能真正生效。在离婚协议中要注明赠与的具体范围、权利义务以及遗产继承方面的问题，以避免因为不充分的协议而引发的风险和纠纷。
